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不動産(住宅:土地・家・マンション)の購入

住まいの購入に関する、トータルサポートサービスを展開しています。

・資金計画、立地の選定
・予算に合わせた、購入種別(土地・住宅・マンション)の検討
・物件情報の提供、現地案内
・住宅ローンを利用する金融機関のご紹介 など

お客さまが送りたい生活から考えた、不動産のご案内につとめております。

不動産(住宅:土地・家・マンション)の購入サービスの特徴

あなたが、送りたい暮らしから考える

『住宅を購入することで、送りたい暮らし』をお聞きし、物件をご案内しております。

立地・予算内の物件を紹介するのではなく、そもそも購入する必要があるのかを検討。

賃貸物件に居住し続けることが良いと思われる時には、購入見合わせをご提案することもあります。

疑問点の解消につとめる

『不動産に掘り出し物はありません』

購入する立地により価格相場は形成されています。

相場に合った不動産をご紹介し、購入する上で、お客さまが疑問に思う点を解消していく。

それがお客さまの利益に叶うと考えております。

専門家との業務提携

不動産を購入するにあたり、税金・法律面で確認したいことが出た際は、提携する税理士・司法書士などの専門家へ個別相談を行い、お客さまに正確な情報を提供することにつとめています。

また、リフォーム(リノベーション)工事、建て替え時の住宅の解体など、各種施工業者との提携もしております。

不動産(住宅:土地・家・マンション)の購入サービスの流れ

お問合せ

まずはお気軽にお電話もしくはフォームよりお問合せください。

ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、無料相談の日程を調整させていただきます。

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無料相談

お客さまのご自宅や当センターなどで、直接お話を伺います。

お客さまとの対話を重視することを心がけております。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。

当センターのサービス内容についてはもちろん、その他気になることがございましたら、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

ご提案

当センターでは、ご依頼を頂くことなく、手続きを進めることはございません。

お客さまのご意向・予算などを踏まえ、ご提案しております。

ご提案は可能な限り書面にて提示し、お客さまのご理解が深まるようにつとめております。

ご契約

ご提案に納得いただいた段階で、ご契約を進めております。

ご契約が完了しましたら、サービスの提供を進めさせていただきます。

不動産(住宅)の購入サービスを利用された事例

建築したい住宅が建てられる土地を探してほしい

東京都中央区(40代男性)

住宅を建築するハウスメーカー、間取りは決めていたお客さま。

ハウスメーカーから紹介された不動産会社に、土地情報の提供を依頼していたが、情報の紹介がされないということで、当センターを訪れました。

最初は、予算や土地の条件が厳しいのかなと思いましたが、条件に適いそうな土地はありました。その土地は、ハウスメーカーが住宅建築プランの検証をしている段階で、他のお客さまに購入されてしまいましたが、検討過程において、お客さまが望む住宅建築に適した土地の条件が判明。

3ヶ月ほど経過した段階で、適した土地の情報が出た時点で、ハウスメーカーへの住宅建築プラン検討依頼、お客さまの現地案内・意思確認を進め、住宅建築プランが入ることが判明した段階で契約締結へと進めることができました。

老後も住みやすい家を探してほしい。

東京都台東区(60代のご夫婦)

3階建ての住宅に住んでいたお客さま。階段の上り下りができなくなる前に、住み替えたいと相談に訪れました。

住み替え先の選定、住宅の売却査定を進めている中で、住宅を長男家族に残す方法はないかとご相談を受けました。ご長男にお話をお聞きすると、いずれは家族を連れて、実家に帰ってくるつもりだったが、住み替えたいという両親の意向を聞いていたため、売却しないで欲しいとは言えなかったとのことでした。

そこで、ご長男に売却した資金で、住み替えの検討をご提案。
ご長男からも賛同を得ることができました。親族間売買であったため、みなし贈与にあたらない価格設定となるかを、提携先の税理士に確認すると共に、金融機関への融資申し込みもサポートしました。

手続きを終えた後、ご長男さまからは『実家を購入することになるとは思わなかった』と言われましたが、他人の手に渡ることがなく、ご両親さまも気に入った住宅に住み替えることができました。

私たちに合うマンションを探して欲しい。

東京都江東区(30代のご夫婦)

お子さまを授かった、共働き家庭のご相談。子どもは2人欲しいので、3LDKのマンションを購入しておきたいとのことでした。

ご相談時の世帯収入を考慮すると、希望する立地・間取りでの購入自体はできそうでしたが、夫婦のいずれかがパート勤務になると、住宅ローン返済の負担が重くなり過ぎる懸念がありました。

住宅よりも、子育て・教育・旅行などに資金を利用していきたいう意向がありましたので、2LDKのマンションを購入し、お子さまの誕生・成長に合わせ、住み替えを検討することをご提案。

2LDKのマンションを購入されることになりました。

後日、奥さまからお話をお聞きしたところ「給料を上げればいい」というのがご主人さまの考えであったようですが、第2子が授かることや給料が上がる保証はなく、先輩ママさんの話を聞けば聞くほど、パート勤務になる可能性のほうが現実的な選択肢であると考え、ご主人さまを説得されたとのことでした。

いかがでしょうか。
このように、当センターの「不動産(住宅:土地・家・マンション)の購入」サービスなら、安心で納得のいく不動産購入が実現できます。

「不動産(住宅:土地・家・マンション)の購入」サービスにご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。

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